프롭테크는 '부동산(Property)'과 '기술(Technology)'이 합쳐진 말

프롭테크는 '부동산(Property)'과 '기술(Technology)'이 합쳐진 말이에요. 쉽게 말해, 부동산과 관련된 모든 것을 편리하게 만들어주는 기술이라고 생각하면 돼요.

예전에는 집을 구하거나 팔 때, 또는 건물 관리를 할 때 직접 발품을 팔거나 서류를 작성하는 등 번거로운 과정이 많았잖아요? 그런데 프롭테크는 이런 과정에 컴퓨터, 스마트폰, 인공지능 같은 첨단 기술을 활용해서 훨씬 쉽고 빠르게 할 수 있게 도와줘요.
중학생에게 쉽게 설명하자면 이런 거예요!

너희가 학교에서 숙제를 할 때 인터넷을 찾아보고, 발표 자료를 만들 때 컴퓨터 프로그램을 쓰는 것처럼, 부동산 시장에서도 그런 똑똑한 기술들이 쓰이는 거라고 보면 돼! 옛날엔 일일이 발로 뛰고 물어봐야 했던 일들을, 이제는 앉아서 스마트폰 앱 하나로 다 할 수 있게 된 거지.

프롭테크가 활용되는 예시를 들어볼까요?

스마트폰으로 집 구하기 (부동산 중개)

 

• 옛날: 집을 구하려면 부동산 사무실 여러 군데를 찾아다니며 "어떤 집 찾으세요?" 물어보고, 사진도 몇 장 없는 종이 매물을 보거나 직접 가봐야 했어요.
• 프롭테크: 직방, 다방 같은 앱을 깔면 스마트폰으로 우리 동네에 어떤 집들이 나와 있는지 사진, 동영상, 3D 가상현실(VR)로 집 내부까지 자세히 볼 수 있어요. 내가 원하는 조건(방 개수, 가격, 역세권 등)을 입력하면 알아서 딱 맞는 집들을 찾아주고, 심지어 햇빛이 잘 드는 방향이나 주변 학교 정보까지 알려줘요. 직접 가보지 않아도 거의 다 파악할 수 있는 거죠!

 

우리 집 똑똑하게 관리하기 (부동산 관리)

 

• 옛날: 아파트에 살면서 관리비가 얼마나 나오는지 궁금하거나, 엘리베이터가 고장 났을 때 관리사무소에 전화해야 했어요.
• 프롭테크: 요즘 아파트들은 스마트홈 시스템이 잘 되어 있어서, 스마트폰 앱으로 집 안의 불을 끄고 켜거나, 난방 온도를 조절하고, 심지어 외부에서 택배가 왔는지 확인하거나 방문자를 볼 수도 있어요. 관리비 내역도 앱으로 바로 확인하고, 불편한 점이 있으면 앱으로 관리사무소에 바로 접수할 수 있죠.

내 건물 돈 더 벌게 만들기 (투자 및 자금 조달)

 

• 옛날: 건물을 사고파는 건 엄청 큰 돈이 드는 일이라 소수의 부자들만 할 수 있었어요.
• 프롭테크: '카사코리아' 같은 서비스는 큰 건물을 작은 조각으로 나눠서 스마트폰으로 사고팔 수 있게 해줘요. 마치 주식처럼 건물을 조금씩 사서 건물이 잘 되면 돈을 벌 수 있게 되는 거죠. 꼭 부자가 아니더라도 누구나 부동산에 투자할 수 있는 기회가 생기는 거예요.

건물 짓는 것도 똑똑하게 (건축 관리)

 

• 옛날: 건물을 지을 때 설계도를 종이로 보고, 공사 현장을 직접 보러 다녀야 했어요.
• 프롭테크: 드론으로 공사 현장을 찍어서 진행 상황을 실시간으로 확인하거나, 3D 모델링 기술로 건물이 어떻게 지어질지 미리 컴퓨터로 보고 문제점을 파악할 수도 있어요. 이렇게 하면 더 효율적으로 건물을 짓고, 비용도 아낄 수 있답니다.

이처럼 프롭테크는 부동산이라는 조금은 어렵고 복잡하게 느껴지는 분야를, 기술을 통해 우리에게 더 가깝고 편리하게 만들어주는 역할을 하고 있어요. 앞으로는 더 다양한 기술들이 부동산에 접목되면서 우리 삶을 더 편리하게 바꿔줄 거예요!